Ипотека траншами от Сбера

Специально для наших клиентов совместно со Сбербанком мы предоставляем возможность покупки квартиры в проекте Level Бауманская с помощью траншевой ипотеки.

При таком варианте ипотеки банк выдаёт клиенту кредит на покупку строящегося жилья не в полном объёме, а частями (траншами). Сначала ежемесячный платёж считается только по первому траншу, а через два года будет пересчитан с учётом остатка по кредиту и выдачи второго транша. Таким образом кредитная нагрузка на первые два года снижается в два раза, а ежемесячный платёж становится меньше.

Условия траншевой ипотеки от Сбербанка:

программа действует только для проекта Level Бауманская;

распространяется на все действующие ипотечные программы от Сбербанка: «Акция для застройщиков», «Господдержка 2020», «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» и «Ипотека для IT»;

первоначальный взнос — от 20%;

срок кредита — до 30 лет;

1-й транш — 50% от суммы кредита (выдаётся после регистрации ДДУ);

2-й транш — 50% (остаток кредита, выдаётся через 24 месяца после первого транша).

О проекте

Жилой комплекс бизнес-класса «Level Бауманская» находится в Басманном районе Центрального округа Столицы Яндекс карты.

До ближайших станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская» можно прогуляться неспешным шагом. Время в пути составит 15 минут.

Для пользователей личным транспортом рядом с жилым комплексом находится удобный съезд на Большую Почтовую улицу, Садовое Кольцо и ТТК, на Рубцовскую набережную и Лефортовский тоннель, на Бакунинскую улицу.

Застройщик проекта - Level Group. Автор дизайнерской и архитектурной концепции - бюро ARCH(E)TYPE и бюро GAFA.

Проект представляет собой 3 монолитных корпуса переменной этажности от 9 до 21 этажа.

Запроектированы всего 351 квартира с высокими потолками до 6.3 м и широкими окнами размером 2.3 *2.4 м. :

• студии от 20 м
• однокомнатные квартиры с площадью от 36,1 кв.м
• двухкомнатные квартиры с площадью от 54,1 кв.м
• трехкомнатные квартиры с площадью до 149 кв.м.

Более 20 вариантов эргономичных и функциональных планировок, в том числе пять редких форматов планировок.

В квартирах с увеличенной высотой потолков можно экспериментировать, устанавливать полки для книг, создавать антресольный этаж или обустроить шкафы для хранения вещей. В квартирах с окнами, выходящими на три стороны света, просторно и светло, открываются живописные виды. Запроектированы квартиры с окнами в ванной комнате, квартиры с каминами и просторными террасами.

Стилистика жилого комплекса соответствует архитектуре исторического лампового завода. Для внешней отделки фасадов использованы экологичные материалы. Жильё сдаётся без отделки.В жилом комплексе реализуется концепция «двор без машин». 180 автомобилей можно разместить в отапливаемом подземном паркинге. В кладовых помещениях можно хранить коляски, сезонное оборудование и инвентарь, велосипеды. На первых этажах находится 17 коммерческих помещений, кафе и салон красоты, магазин продуктов. В просторных дизайнерских лобби использованы натуральные материалы, и расположены мягкие зоны для ожидания гостей и проведения встреч. Во внутреннем дворе выполнен ландшафтный дизайн, высажены яркие цветы в клумбах, многолетние деревья и кустарники, зелёный газон. Для малышей на территории комплекса находится семейный детский сад и площадка из нескольких уровней с игровыми комплексами. Во внутреннем дворе есть зоны коворкинга с wi-fi и открытыми беседками. Для активных спортсменов оборудована площадка с тренажёрами во дворе, а также спортивная комната с элементами для воркаута. Камерное пространство жилого комплекса находится под круглосуточной охраной, установлен пропускной пункт, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлены видеодомофоны.

Инфраструктура района обеспечена всеми социально значимыми объектами. В пешей доступности находятся академический лицей им. Ломоносова, Британский лицей и колледж, МГТУ им. Баумана, Московский политех и Высшая школа Экономики, школа и детские сады, поликлиника и медицинские центры, аптека, магазины продуктов и торговые центры, отделения крупных банков, кинотеатры, семейные рестораны и уютные кафе, тренажёрный зал и салоны красоты. Пешком можно прогуляться до Лефортовского Дворца, Лефортовского и Семёновского парков, сада им. Баумана, парка «Сокольники», Измайловского парка, Кафедрального Собора в Елохове, можно доехать до дома Апраксиных-Трубецких. На личном и общественном транспорте можно доехать до Винзавода и дизайнерского пространства Artplay, до Кремля, ГУМа и ЦУМа, парка «Зарядье», Библиотеки им. Ленина и Старого Арбата.

2-комн. квартира, 38.5 м2

‍

Рассчитаем на примере 2х комнатной квартиры евроформата с одной изолированной спальней.  Общая площадь 38.5 м², сдается без отделки с высотой потолка 3.02 м. Возможная стоимость квартиры ₽ 17 267 434

Стандартная ставка — 11.9%

• Минимальный первоначальный взнос ₽ 3 453 487
• Сумма кредитного договора ₽ 13 813 947
• Срок кредитования 360 мес или 30 лет
• Ежемесячный платеж до августа 2025 — ₽ 70 515
• Ежемесячный платеж после августа 2025  — ₽ 141 590

ГС 2020 — 7.7%

• Минимальный первоначальный взнос ₽ 5 267 434
• Сумма кредитного договора ₽ 12 000 000
• Срок кредитования 360 мес или 30 лет
• Ежемесячный платеж до августа 2025 — ₽ 45 123
• Ежемесячный платеж после августа 2025  — ₽ 91 572

Семейная — 5.7%

• Минимальный первоначальный взнос ₽ 5 267 434
• Сумма кредитного договора ₽ 12 000 000
• Срок кредитования 360 мес или 30 лет
• Ежемесячный платеж до августа 2025 — ₽ 37 565
• Ежемесячный платеж после августа 2025  — ₽ 76 627

IT — 4.7%

• Минимальный первоначальный взнос ₽ 3 453 487
• Сумма кредитного договора ₽ 13 813 947
• Срок кредитования 360 мес или 30 лет
• Ежемесячный платеж до августа 2025 — ₽ 39 179
• Ежемесячный платеж после августа 2025  — ₽ 80 166

‍